Archivo del Autor: Tomás Muñoz

Concursos para nuevas promociones: infografía con mucho arte

Publicado el 18/01/2018


Infografías 3d para arquitectura de concurso

Imágenes cada vez más comerciales

La infografía 3d  para concursos es una de las principales herramientas empleadas para  su éxito. Empleadas desde siempre en los concursos para nuevas promociones inmobiliarias, su relevancia va en aumento. Con los años la imagen ha ido cogiendo cada vez más protagonismo en relación a otros elementos del proyecto. La ordenación general de las viviendas, urbanización, “el programa” (tan empleado últimamente) son parte esencial  del proyecto. Unas buenas imágenes pueden ver reforzar notablemente sus debilidades. Las imágenes tradicionalmente efímeras han dado paso a imágenes más comerciales y realistas. El nivel de exigencia a su calidad permite que sean empleadas en la precomercialización de los productos.

La dificultad en estos concursos para las empresas de infografía reside fundamentalmente el tiempo limitado y la poca madurez de los proyectos. En general se dispone de poca información y planos previos básicos.

Para que puedan llevarse acabo con cierto éxito es imprescindible una buena “sintonía” con el estudio y saber “resolver” con poca información.

Hoy traemos el caso de un concurso de un residencial de viviendas unifamiliares. La información disponible de partida fueron planos elementales como los que presentamos. Las referencias de acabados y soluciones constructivas similares fueron esenciales para coger la idea y resolver lo no plasmado en plano.

 

El resultado obtenido a permitido llevar al éxito de la propuesta y han sido utilizadas para la comercialización directamente. La estrategia de vistas elegida ha transmitido el concepto que se quería sin tener que desarrollar todo el complejo.

Infografia 3d de exterior chaletInfografia 3d de interior salonInfografia 3d de interior cocinaInfografia 3d urbanizacionInfografia 3d de jardin chalet

 

Se han realizado infografías 3d de los modelos tipo con iluminaciones diferentesi. Además de imágenes interiores de salón y cocina con diseños modernos y actuales. De la urbanización se han presentado entre otras imágenes, las zonas de transito peatonales interiores, uno de los puntos importantes de la propuesta. 

Infografía 3d sobre foto real para simulación pantallas led transparentes

Publicado el 29/12/2017


Infografía 3d y Photomatch para visualización de pantallas led transparentes

Simulación de fachadas de nuevas tiendas

Nuevamente la capacidad explicativa de la infografía 3d y photomatch se pone de manifiesto en este trabajo reciente. Massimo Dutti, como en otras ocasiones, nos ha encargado la simulación de su nueva tienda de Andorra. La peculiaridad de esta fachada es la utilización de pantallas led transparentes (led screens) colocados en los grandes ventanales de la fachada. Estas pantallas se basan en la tecnología led. Formadas por una matriz de puntos luminosos unidos por hilos muy finos, proporcionan una malla de gran formato prácticamente transparente cuando está apagado. Cuando se encienden permiten la proyección de imágenes de gran brillo. Actúan como una velo luminoso sobre los escaparates manteniendo gran permeabilidad visual y un efecto muy atractivo.

Para una mejor comprensión de la solución, hemos simulado también en 3d del interior de la tienda a partir del diseño de la tienda.

El modelo 3d se ha integrado en una fotografía real de la tienda antes del cambio. Mediante técnicas de Photomatch y retoque fotográfico el resultado proporciona mayor realismo. El fotomontaje 3d  permiten simular el punto de vista de la cámara con la que se ha realizado la foto. El render con esta cámara simulada en el software 3d permite “encajar el modelo” perfectamente.

Photomatch 3d

Infografia 3d y fotomontaje sobre foto real de nueva tienda Massimo Dutti

El cliente nos ha proporcionado fotografías de escaparates y modelos de la firma, para aplicarlos en las pantallas leds y escaparates.

El resultado ha permitido convencer a la propiedad de la idoneidad de la solución de escaparatismo.

En el siguiente enlace se puede ver un ejemplo de las posibilidades que ofrece está tecnología:

Personalizar la vivienda: la potencia de la infografía 3d

Publicado el 28/11/2017


Visualización de opciones de la memoria de calidades

Infografía 3d para visualizar la personalización de la vivienda

La Infografía 3d para visualizar la personalización de la vivienda se muestra como una potente herramienta de comercialización. Actualmente la mayor parte de las promotoras inmobiliarias ofrecen la posibilidad de personalizar la vivienda. Para ello dan múltiples opciones de acabados de solados, paramentos verticales, griferías, sanitarios etc.. La infografía 3d reproduce con una fidelidad del 100% los acabados. Además, proporciona una perfecta visualización de las combinaciones sin necesidad de la construcción física con el ahorro de coste que esto supone.

Los clientes eligen la combinación deseada sin sorpresas y a priori, lo que redunda además en una mejor organización de la obra.

Actualmente los fabricantes ofrecen librerías de sus productos en 3d (griferías, sanitarios, mobiliario..) o proporcionan texturas de gran calidad de sus muestrarios (tarimas, porcelánicos, …), lo que ayuda enormemente a aumentar el realismo del escenario 3d.

Presentamos un ejemplo concreto de visualización de diferentes opciones de acabados de baños de viviendas. El promotor ofrece una amplia gama de acabados diferentes para los distintos baños de la vivienda, definiendo también los modelos concretos de sanitarios y griferías. Algunos de los paramentos verticales especificados además tienen relieve, lo que dificulta más la representación. Hemos realizado más de  20 imágenes con las diferentes combinaciones. El proveedor del material nos ha proporcionado los modelos en 3d de sanitarios y griferías, que han servido como base para nuestros escenarios. Así mismo, y para aumentar la calidad de la representación, el fabricante también nos ha proporcionado fotografías en alta resolución de las texturas de los diferentes porcelánicos especificados. Estas fotos, se realizan con técnicas especiales para no producir sobreiluminaciones en la textura, lo que da uniformidad de los solados y paredes representados en la escena.

El resultado obtenido ha sido óptimo, con imágenes muy cuidadas en encuadres e iluminación.

 

diseno vinilos

Vinilos en fachadas: renueva tu imagen

MODERNIZA TUS ESPACIOS

Creatividades en vinilo para interiores y fachadas

Muchos elementos arquitectónicos de edificios, tanto en sus espacios interiores como en la fachada , pueden modificar radicalmente su estética de manera sencilla y relativamente económica, mediante creatividades en vinilo. Las posibilidades que ofrecen estos soportes son enormes, y la variedad de calidades permite utilizarlos con muchas garantías de durabilidad incluso en exteriores.

Sólo falta añadir una buena creatividad y lo que antes era convencional puede convertirse en vanguardia.

Traemos como ejemplo, de un trabajo reciente para una compañía de mecanizado en Leganés. Las oficinas centrales de esta empresa, presentaban una arquitectura moderna con gran cantidad de elementos en vidrio. Los grandes ventanales de la zona de laboratorios y pasarelas de comunicación daban pie en primer lugar a reducir la “visibilidad” desde el exterior de estos espacios y al mismo tiempo aprovechar para hacer más “amable” esta zona, núcleo de comunicación entre oficinas y nave.

diseno vinilosVinilos al acidodiseno vinilosdiseno vinilosdiseno vinilosdiseño vinilosdiseno vinilos

La creatividad realizada para los laboratorios de planta baja, ha permitido además sectorizar las diferentes áreas y ponerlas en valor de cara a los clientes que transitan por la zona de oficinas. cada una de las zonas se ha identificado mediante una cifra y su nombre, y una gama diferenciada de color. Los vinilos se han pegado por la cara interior para aumentar su durabilidad. La opacidad de este material no es del 100% lo que permite el paso de luz.

Para la pasarelas, se han empleado un motivo relacionado con el logo de la compañia, y para no perder el atractivo de la arquitectura de las mismas y su permeabilidad, se han empleado vinilos traslucidos, indicando mediante un texto a que da acceso cada pasarela.

En las imágenes se muestran fotos del estado original y como ha sido la transformación estética mediante el uso de vinilos al ácido y en masa de color.

Vuelve la promoción de toda la vida: infografias 3d para edificio en calle La Latina

Publicado el 17/07/2017


Infografías 3d, interiorismo y planos comerciales

Exteriores e interiores en 3d de alta calidad

Infografia 3d exterior edificioInfografia 3d exterior terrazaInfografia 3d de interior gastrobarInfografia 3d de interior gimnasioInfografia 3d de interior salón áticoInfografia 3d de interior cocina áticoInfografia 3d de interior salón tipo

 

Vuelve la promoción de inmuebles en Madrid de toda la vida, la que promueven empresas familiares y asentadas desde hace años en nuestro panorama inmobiliario. Vuelven poco a poco a ocupar un lugar relevante en la obra nueva, frente al boom de proyectos en manos de fondos de inversión de los dos años pasados.

En está ocasión hemos trabajado en la campaña de está promoción de Cotolma en la calle la Latina de Madrid. Como en otras ocasiones, la arquitectura de este promotor tiene un punto diferenciador. La fachada se diseña con elementos contundentes, combinaciones de materiales etc, que proporcionan un producto cuidado. Q Creativos a diseñado el interiorismo de los diferentes espacios: ambientes modernos y atractivos. Todo ello lo hemos plasmado en infografías 3d del exterior y del interiores tipo (salones, cocina, gastrobar…) a las que hemos añadido una alta componente de diseño. El resultado es una imagen de la promoción de diseño actual, muy urbana y con elementos comunes muy interesantes y que actualmente los nuevos compradores demandan.

Al mismo tiempo hemos diseñado los planos comerciales de las viviendas tipo, generales de planta y de situación.

Visita 360º 3D para propuestas de rehabilitación interior

Publicado el 23/06/2017


Microsite con Infografías 3d de interior y visita 360º para la venta de un palacete en Sevilla

Diseño y propuesta de interiorismo como oficina o residencia

Monthisa Residencial nos ha encargado un trabajo muy especial y que además de un reto, ha supuesto ampliar nuestra actividad de diseño e interiorismo utilizando la infografía 3d y los Tour 360º para una mejor comprensión de la propuesta.

El palacete, situado en Sevilla en la zona que fue sede de la Exposición Universal de Sevilla del año 1929, esta actualmente en venta y durante sus años de existencia ha sido tanto sede de empresas como residencia particular. Nuestros cliente nos ha pedido que preparemos un dossier, web, infografías 3d y visita 360º, presentando dos proyectos de interiorismo, uno para uso como oficina y otro para uso como residencia. Nos hemos circunscrito a estancias representativas de la edificación: sala principal para su uso como pradera en oficina o salón, sala de reuniones o estudio biblioteca, despacho dirección o dormitorio principal,  terraza fumadores o solarium, respectivamente y cocina además en el caso de residencia.

No disponíamos de planos, de modo que lo primero ha sido ir a visitar el palacete y hacer una medición básica que nos permitiera elevar un modelo en 3d de las estancias a trabajar.  Después de realizar el modelo 3d, hemos desarrollado toda la decoración, configuración del espacio principal (hall-sala planta baja) que tenía una distribución mal proporcionada y realizado las infografias 3d, y la visita 360º.

Con este material, hemos diseñado un folleto de presentación y creado un microsite con galerías y visita 360º embebida en la web. En el enlace inferior se accede al microsite donde se pueden ver todos los contenidos.

Tour 360 en 3d

Tour 360 Palacete en Sevilla

Visitas 360º e Infografia 3d

Microsite Manuel Siurot

Infografia 3d e interiorismo Manuel Siurot RecepcionInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot PraderaInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot Sala de JuntasInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot DespachoInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot TerrazaInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot HallInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot SalonInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot SalonInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot EstudioInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot SuiteInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot TerrazaInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot Cocina 01Infografia 3d e interiorismo Manuel Siurot Cocina 02

Imágenes de impacto para promoción de viviendas premium

Publicado el 29/03/2017


Infografias 3d para concurso de un nuevo residencial en la Moraleja de BDU Arquitectura

Interiores y exteriores para un producto exclusivo

Las infografías 3d realizadas para l a presentación del concurso del proyecto que BDU Arquitectura ha presentado para un nuevo residencial en la Moraleja, han ayudado a que este estudio haya sido elegido entre varios proyectos liderados por estudios de reconocido prestigio. Se ha realizado un notable despliegue de imágenes. Su elaboración ha ido casi de manera simultánea al diseño del proyecto, gracias a la estrecha comunicación con el estudio.

Infografia 3d ExteriorInfografia 3d exteriorInfografia 3d exteriorInfografia 3d exteriorInfografia 3d exteriorInfografia 3d exteriorInfografia 3d de interior salonInfografia 3d de interior salonInfografia 3d de interior cocinaInfografia 3d de interior suiteInfografia 3d de interior baño

Escenarios en 3D tanto exteriores como interiores

Inicialmente se han presentado renders 3d de la arquitectura exterior. En una segunda fase del concurso, se han realizado  infografias de interior con la ambientación aportada por Q Creativos. También se han proporcionado imágenes diferentes espacios de la urbanización.

Los condicionantes de tiempo acotado y calidad de imagen han sido las premisas para la ejecución del trabajo. Las infografías tenían que proporcionar sensaciones al mismo tiempo que transmitir calidad y amplitud de las viviendas. Para ello se han elegido iluminaciones en su mayor parte al atardecer, que combinando con la luz interior, enlaza los escenarios exteriores e interiores en una misma imagen.

La utilización de la infografía 3d para la presentación de concursos de arquitectura es una herramienta fundamental a la hora de la toma de decisiones. Al margen de lo más importante que es la calidad del proyecto de arquitectura en su concepción y diseño, la imagen del mismo toma un papel decisorio en las comparativas entre las diferentes propuestas.

Visitas 360: Tours y visitas en realidad virtual

Publicado el 09/01/2017


Visitas 360 de escenarios virtuales: Q incorpora una nueva forma de visualizar los productos inmobiliarios con nuestras ambientaciones de alta calidad. Creamos los escenarios en 3d, dando el mayor realismo posible mediante técnicas de iluminación y modelado hiperrealista. La visualización 360º de los mismos proporciona una gran sensación de inmersión

Creamos tours virtuales mediante los cuales el usuario pasa de un escenario a otro de manera sencilla. Añadimos puntos de información sobre los elementos más importantes que define la memoria de calidades, permitiendo que el usuario interactúe y le proporcione una experiencia diferente y muy atractiva de visitar una vivienda. Todo lo que tendría que incluir en un piso piloto a costes muy reducidos.

Esta misma visualización puede realizarse mediante gafas de realidad virtual comerciales o personalizándolas para una promoción concreta y que podrá entregar a sus clientes a un coste muy económico. Éste, sólo con introducir el móvil en el alojamiento que lleva el packaging de cartón podrá realizar la visita 360º. Usted dispondrá de una nueva herramienta personalizada de venta muy atractiva.

Damos la solución completa: Creación del escenario+Visita 360º+Gafas Personalizadas.

Pídanos más información y confeccionaremos un presupuesto a su medida.

Tours virtuales

Visitas 360 y Tours Virtuales

Visitas 360 Gafas

Gafas Vision 360º Personalizas para Promoción Inmobiliaria

Publicidad e Infografía 3D para viviendas de lujo en Majadahonda

Publicado el 22/12/2016


A lo largo del trimestre pasado Q ha desarrollado la campaña publicitaria para la nueva promoción de viviendas de lujo en Majadahonda, en la nueva urbanización de los Satélites. FACTO URBANO y URCASA van de la mano en esta promoción de viviendas del máximo nivel. La calidad de la fachada y las terminaciones de interior van a ser sin duda una referencia dentro de este nuevo barrio.

Q Creativos ha desarrollado la marca, proporcionando naming y logo de la promoción. Dentro de las piezas publicitarias realizadas, se ha diseñado el catálogo de la promoción, un documento para la memoria de calidades, diseño de valla publicitaria y diseño planos. Así mismo se ha producido paneles de gran formato para la oficina de ventas, planos de ventas de los diferentes modelos y planta general, así como el díptico y la memoria.

Por otro lado se ha diseñado la web de la promoción en la que se ha incluido las galerías de imágenes, memoria, localización y presentación de las diferentes tipologías de planos de ventas. En este apartado se ha incluido la utilidad por parte del cliente de indicar la disponibilidad mediante panel de control.

Por último, se han realizado las infografías 3d tanto de interior como de exterior aplicando de manera fidedigna la memoria de calidades. El interiorismo ha sido también realizado por Q, proporcionando imágenes con ambientaciones de vanguardia.

Infografias 3d de ExteriorInfografias 3d de ExteriorInfografias 3d de interiorInfografias 3d de interiorInfografias 3d de interiorInfografias 3d de interiorDiseño Grafico PlanosDiseño Gráfico FolletosPublicidad On-LineDiseño Gráfico Valla Chalets de Lujo

Infografias y diseño para el nuevo proyecto de Monthisa en Lopez de Hoyos

Publicado el 23/06/2016


Hemos entregado recientemente las infografias y el díptico publicitario del nuevo edificio de viviendas que Monthisa Inmobiliaria comercializa ya y que se encuentra situado en la conocida calle López de Hoyos. Se han realizado infografias 3d tanto de los exteriores como de los espacios más representativos del interior: salón, cocina, baño y dormitorio principal. En el caso de la infografía de la fachada a calle, hemos realizado un fotomontaje 3d para proporcionar mayor realismo a la imagen.

Fotomontaje 3d

Fotomontaje 3d Fachada

El edificio ha sido proyectado  por el CIP Arquitectos de la mano de Julián Domínguez. La parcela, con forma complicada al hacer medianería con varios patios de la misma manzana se ha resuelto de manera óptima, disponiendo de viviendas con terrazas de planta baja, áticos espectaculares, viviendas dúplex y zona interior comunitaria con piscina. De líneas arquitectónicas y materiales modernos, va a representar uno de los edificios emblemáticos de esta calle. Los denminados “urbanitas” van a encontrar en esta promoción el lugar perfecto para vivir: un barrio consolidado con todo lo necesario y con todas las comodidades de un construcción de obra nueva.

Infografias 3dinfografia 3dinfografia 3dInfografia 3dInfografia 3dInfografia 3d de interior

 

El díptico publicitario, de gran formato, para el Residencial Monthisa L127, que es como se ha denominado la promoción, ha sido diseñado siguiendo las líneas marcadas por la arquitectura y la gama cromática de la compañia. Además del diseño hemos realizado la producción del mismo.

En resumen, un proyecto de éxito garantizado: vivienda nueva de calidad en el centro de la capital. Un lujo para unos pocos privilegiados.