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Todos los soportes publicitarios para Nueva Gestora

Publicado el 12/06/2018


Todo lo necesario para promocionar nuevos productos inmobiliarios

Q Creativos es especialista en proporcionar todo los soportes publicitarios necesarios para la promocionar de nuevos productos inmobiliarios. Desde los soportes de infografía hasta roll-ups promocionales en corners de ventas.

Presentamos en esta ocasión la campaña publicitaria para una nueva gestora de comunidades. Además de crear la imagen corporativa de la misma, se han diseñado los logos de sus promociones en lanzamiento. Amalia de Sajonia concretamente es la que presentamos en este post.

De esta promoción se han realizado infografías 3d de exterior e interior, así como flyer, valla, planos comerciales y anuncios.

Para la gestora se ha desarrollado también la página web. Diseño multiplataforma que incorpora las promociones en curso, incluyendo planos, imágenes y memoria de calidades.

Un línea estética moderna para una gestora con espíritu joven e innovador.

 

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Campaña publicitaria para una promoción de vanguardia

Publicado el 13/03/2018


Diseño e infografía 3d

Aportar valor a la campaña

Hoy presentamos el diseño de los soportes publicitarios e infografías 3d para la campaña de este proyecto.

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Constituido por cuadro viviendas unifamiliares de diseño, en la que se han aunado calidad en los materiales, amplios espacios y diseño, mucho diseño.

Elements debe su nombre a los cuatro elementos esenciales de la antigua cultura griega: tierra, aire, fuego y viento. La línea gráfica se basa en estos conceptos para los colores elegidos y tipografías.

La arquitectura de formas puras, contundente ha hecho el trabajo de infografía fácil. Una buena iluminación y las imágenes obtenidas son espectaculares.

Se han desarrollado para esta campaña los planos comerciales, el diseño de la página web, las infografías 3d y vallas publicitarias. Infografías 3d tanto interiores como exteriores, reflejando fielmente la memoria de calidades entregada.

 

 

Planos comerciales: un clásico en la venta de viviendas.

Planos de venta: rigor y diseño

Incluya diseño en todos los soportes de venta

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Los planos de venta siguen siendo una de las herramientas principales para vender. Su fidelidad con la realidad debe ser máxima ya que en muchas veces representan documentos contractuales. En más de una ocasión, la falta de rigor puede derivar en temas legales no muy cómodos.

El cliente es cada vez más exigente. Cualquier diferencia en el plano de venta con la vivienda entregada puede suponer un serio problema.  Las distribuciones indicadas y el tamaño del mobiliario deben ser coherentes con la escala gráfica. Quedaron atrás esos planos con camas de 80cmx180cm, butacas que parecían sillas!… Hay más cultura en estas cosas: el cliente lo va a comprobar.

Los contenidos básicos de escala gráfica, orientación y cuadro de superficies además del dibujo, son imprescindibles. No esperemos a la pregunta de si la terraza está soleada o no. La transacción se basa en la confianza y estas cosas no gustan.

Comercialmente, los planos de venta deben ser de diseño muy claro, sin distracciones. Deben ser coherentes con la línea gráfica desarrollada para el producto: modernos, clásicos, colorista… No se debe olvidar que son un argumento de venta. Por lo tanto deben resultar atractivos reflejando bien lo que se vende. Un plano neutro o con demasiado color de una vivienda de grandes dimensiones, puede producir un efecto negativo.

Traemos varios ejemplos de planos comerciales de viviendas tipo o plantas generales. Se realizan  con herramientas de diseño gráfico. Su desarrollo es laborioso requiriendo que la base (plano de arquitectura) sea lo más fiel posible a la ejecución.

La importancia de una buena línea gráfica

Publicado el 12/03/2018


La línea gráfica de la campaña también suma

Relevancia del buen diseño gráfico

Una parte del éxito de una buena campaña de ventas de un nuevo proyecto, está en acertar con la línea gráfica diseñada para las diferentes piezas publicitarias.

Todo empieza con la imagen de la misma: su nombre y su logo. De alguna manera “la marca” de la promoción. El tan nombrado “naming” e imagotipo son claves y de ellas fluirán los demás diseños.

La línea gráfica de la campaña suma mucho más de lo que parece en la venta del producto. Esta es una vieja reivindicación de los diseñadores gráficos. Poner en valor algo no calculado en cifras, pero que puede ser la clave o el talón de Aquiles de la campaña.  Algo poco atractivo o muy convencional puede desmerecer la calidad del producto o al contrario sobre valorarla. En ambos casos se verá afectada la expectativa que despierta en el cliente.

Si unas buenas infografías 3d o fotografías del proyecto son imprescindibles en la presentación, la línea gráfica asociada a los soportes publicitarios, también.

La selección del nombre y del logotipo por ejemplo tiene que crearse teniendo en cuenta el cliente objetivo, el entorno y el tipo de producto. Su diseño es el  pilar de la estética de todas las piezas asociadas a la campaña. Marcará, por tanto el atractivo de la misma y definirá que tipo de producto se está vendiendo: alto standing, turístico,…

Estos conceptos se trasladarán a todos los diseños: brochure, gran formato, web, anuncios, etc.

Este esfuerzo creativo debe realizarse en todos los tipos de producto: desde el alto standing  hasta las viviendas de protección oficial.

Traemos como ejemplo un caso bastante habitual: una segunda fase. Aquí las concesiones a la creatividad se limitan. El imagotipo y la tipografía son por lo tanto los protagonistas. Un residencial de nivel medio, primera vivienda para gente joven y situado frente a una parque.

El resultado obtenido es un logotipo basado en formas sencillas que resalta el concepto de naturaleza. Moderno en su confección, de alto colorido con tipografía de palo seco muy legibles.

Concursos para nuevas promociones: infografía con mucho arte

Publicado el 18/01/2018


Infografías 3d para arquitectura de concurso

Imágenes cada vez más comerciales

La infografía 3d  para concursos es una de las principales herramientas empleadas para  su éxito. Empleadas desde siempre en los concursos para nuevas promociones inmobiliarias, su relevancia va en aumento. Con los años la imagen ha ido cogiendo cada vez más protagonismo en relación a otros elementos del proyecto. La ordenación general de las viviendas, urbanización, “el programa” (tan empleado últimamente) son parte esencial  del proyecto. Unas buenas imágenes pueden ver reforzar notablemente sus debilidades. Las imágenes tradicionalmente efímeras han dado paso a imágenes más comerciales y realistas. El nivel de exigencia a su calidad permite que sean empleadas en la precomercialización de los productos.

La dificultad en estos concursos para las empresas de infografía reside fundamentalmente el tiempo limitado y la poca madurez de los proyectos. En general se dispone de poca información y planos previos básicos.

Para que puedan llevarse acabo con cierto éxito es imprescindible una buena “sintonía” con el estudio y saber “resolver” con poca información.

Hoy traemos el caso de un concurso de un residencial de viviendas unifamiliares. La información disponible de partida fueron planos elementales como los que presentamos. Las referencias de acabados y soluciones constructivas similares fueron esenciales para coger la idea y resolver lo no plasmado en plano.

 

El resultado obtenido a permitido llevar al éxito de la propuesta y han sido utilizadas para la comercialización directamente. La estrategia de vistas elegida ha transmitido el concepto que se quería sin tener que desarrollar todo el complejo.

Infografia 3d de exterior chaletInfografia 3d de interior salonInfografia 3d de interior cocinaInfografia 3d urbanizacionInfografia 3d de jardin chalet

 

Se han realizado infografías 3d de los modelos tipo con iluminaciones diferentesi. Además de imágenes interiores de salón y cocina con diseños modernos y actuales. De la urbanización se han presentado entre otras imágenes, las zonas de transito peatonales interiores, uno de los puntos importantes de la propuesta. 

Infografía 3d sobre foto real para simulación pantallas led transparentes

Publicado el 29/12/2017


Infografía 3d y Photomatch para visualización de pantallas led transparentes

Simulación de fachadas de nuevas tiendas

Nuevamente la capacidad explicativa de la infografía 3d y photomatch se pone de manifiesto en este trabajo reciente. Massimo Dutti, como en otras ocasiones, nos ha encargado la simulación de su nueva tienda de Andorra. La peculiaridad de esta fachada es la utilización de pantallas led transparentes (led screens) colocados en los grandes ventanales de la fachada. Estas pantallas se basan en la tecnología led. Formadas por una matriz de puntos luminosos unidos por hilos muy finos, proporcionan una malla de gran formato prácticamente transparente cuando está apagado. Cuando se encienden permiten la proyección de imágenes de gran brillo. Actúan como una velo luminoso sobre los escaparates manteniendo gran permeabilidad visual y un efecto muy atractivo.

Para una mejor comprensión de la solución, hemos simulado también en 3d del interior de la tienda a partir del diseño de la tienda.

El modelo 3d se ha integrado en una fotografía real de la tienda antes del cambio. Mediante técnicas de Photomatch y retoque fotográfico el resultado proporciona mayor realismo. El fotomontaje 3d  permiten simular el punto de vista de la cámara con la que se ha realizado la foto. El render con esta cámara simulada en el software 3d permite “encajar el modelo” perfectamente.

Photomatch 3d

Infografia 3d y fotomontaje sobre foto real de nueva tienda Massimo Dutti

El cliente nos ha proporcionado fotografías de escaparates y modelos de la firma, para aplicarlos en las pantallas leds y escaparates.

El resultado ha permitido convencer a la propiedad de la idoneidad de la solución de escaparatismo.

En el siguiente enlace se puede ver un ejemplo de las posibilidades que ofrece está tecnología:

Personalizar la vivienda: la potencia de la infografía 3d

Publicado el 28/11/2017


Visualización de opciones de la memoria de calidades

Infografía 3d para visualizar la personalización de la vivienda

La Infografía 3d para visualizar la personalización de la vivienda se muestra como una potente herramienta de comercialización. Actualmente la mayor parte de las promotoras inmobiliarias ofrecen la posibilidad de personalizar la vivienda. Para ello dan múltiples opciones de acabados de solados, paramentos verticales, griferías, sanitarios etc.. La infografía 3d reproduce con una fidelidad del 100% los acabados. Además, proporciona una perfecta visualización de las combinaciones sin necesidad de la construcción física con el ahorro de coste que esto supone.

Los clientes eligen la combinación deseada sin sorpresas y a priori, lo que redunda además en una mejor organización de la obra.

Actualmente los fabricantes ofrecen librerías de sus productos en 3d (griferías, sanitarios, mobiliario..) o proporcionan texturas de gran calidad de sus muestrarios (tarimas, porcelánicos, …), lo que ayuda enormemente a aumentar el realismo del escenario 3d.

Presentamos un ejemplo concreto de visualización de diferentes opciones de acabados de baños de viviendas. El promotor ofrece una amplia gama de acabados diferentes para los distintos baños de la vivienda, definiendo también los modelos concretos de sanitarios y griferías. Algunos de los paramentos verticales especificados además tienen relieve, lo que dificulta más la representación. Hemos realizado más de  20 imágenes con las diferentes combinaciones. El proveedor del material nos ha proporcionado los modelos en 3d de sanitarios y griferías, que han servido como base para nuestros escenarios. Así mismo, y para aumentar la calidad de la representación, el fabricante también nos ha proporcionado fotografías en alta resolución de las texturas de los diferentes porcelánicos especificados. Estas fotos, se realizan con técnicas especiales para no producir sobreiluminaciones en la textura, lo que da uniformidad de los solados y paredes representados en la escena.

El resultado obtenido ha sido óptimo, con imágenes muy cuidadas en encuadres e iluminación.

 

diseno vinilos

Vinilos en fachadas: renueva tu imagen

MODERNIZA TUS ESPACIOS

Creatividades en vinilo para interiores y fachadas

Muchos elementos arquitectónicos de edificios, tanto en sus espacios interiores como en la fachada , pueden modificar radicalmente su estética de manera sencilla y relativamente económica, mediante creatividades en vinilo. Las posibilidades que ofrecen estos soportes son enormes, y la variedad de calidades permite utilizarlos con muchas garantías de durabilidad incluso en exteriores.

Sólo falta añadir una buena creatividad y lo que antes era convencional puede convertirse en vanguardia.

Traemos como ejemplo, de un trabajo reciente para una compañía de mecanizado en Leganés. Las oficinas centrales de esta empresa, presentaban una arquitectura moderna con gran cantidad de elementos en vidrio. Los grandes ventanales de la zona de laboratorios y pasarelas de comunicación daban pie en primer lugar a reducir la “visibilidad” desde el exterior de estos espacios y al mismo tiempo aprovechar para hacer más “amable” esta zona, núcleo de comunicación entre oficinas y nave.

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La creatividad realizada para los laboratorios de planta baja, ha permitido además sectorizar las diferentes áreas y ponerlas en valor de cara a los clientes que transitan por la zona de oficinas. cada una de las zonas se ha identificado mediante una cifra y su nombre, y una gama diferenciada de color. Los vinilos se han pegado por la cara interior para aumentar su durabilidad. La opacidad de este material no es del 100% lo que permite el paso de luz.

Para la pasarelas, se han empleado un motivo relacionado con el logo de la compañia, y para no perder el atractivo de la arquitectura de las mismas y su permeabilidad, se han empleado vinilos traslucidos, indicando mediante un texto a que da acceso cada pasarela.

En las imágenes se muestran fotos del estado original y como ha sido la transformación estética mediante el uso de vinilos al ácido y en masa de color.

Vuelve la promoción de toda la vida: infografias 3d para edificio en calle La Latina

Publicado el 17/07/2017


Infografías 3d, interiorismo y planos comerciales

Exteriores e interiores en 3d de alta calidad

Infografia 3d exterior edificioInfografia 3d exterior terrazaInfografia 3d de interior gastrobarInfografia 3d de interior gimnasioInfografia 3d de interior salón áticoInfografia 3d de interior cocina áticoInfografia 3d de interior salón tipo

 

Vuelve la promoción de inmuebles en Madrid de toda la vida, la que promueven empresas familiares y asentadas desde hace años en nuestro panorama inmobiliario. Vuelven poco a poco a ocupar un lugar relevante en la obra nueva, frente al boom de proyectos en manos de fondos de inversión de los dos años pasados.

En está ocasión hemos trabajado en la campaña de está promoción de Cotolma en la calle la Latina de Madrid. Como en otras ocasiones, la arquitectura de este promotor tiene un punto diferenciador. La fachada se diseña con elementos contundentes, combinaciones de materiales etc, que proporcionan un producto cuidado. Q Creativos a diseñado el interiorismo de los diferentes espacios: ambientes modernos y atractivos. Todo ello lo hemos plasmado en infografías 3d del exterior y del interiores tipo (salones, cocina, gastrobar…) a las que hemos añadido una alta componente de diseño. El resultado es una imagen de la promoción de diseño actual, muy urbana y con elementos comunes muy interesantes y que actualmente los nuevos compradores demandan.

Al mismo tiempo hemos diseñado los planos comerciales de las viviendas tipo, generales de planta y de situación.

Visita 360º 3D para propuestas de rehabilitación interior

Publicado el 23/06/2017


Microsite con Infografías 3d de interior y visita 360º para la venta de un palacete en Sevilla

Diseño y propuesta de interiorismo como oficina o residencia

Monthisa Residencial nos ha encargado un trabajo muy especial y que además de un reto, ha supuesto ampliar nuestra actividad de diseño e interiorismo utilizando la infografía 3d y los Tour 360º para una mejor comprensión de la propuesta.

El palacete, situado en Sevilla en la zona que fue sede de la Exposición Universal de Sevilla del año 1929, esta actualmente en venta y durante sus años de existencia ha sido tanto sede de empresas como residencia particular. Nuestros cliente nos ha pedido que preparemos un dossier, web, infografías 3d y visita 360º, presentando dos proyectos de interiorismo, uno para uso como oficina y otro para uso como residencia. Nos hemos circunscrito a estancias representativas de la edificación: sala principal para su uso como pradera en oficina o salón, sala de reuniones o estudio biblioteca, despacho dirección o dormitorio principal,  terraza fumadores o solarium, respectivamente y cocina además en el caso de residencia.

No disponíamos de planos, de modo que lo primero ha sido ir a visitar el palacete y hacer una medición básica que nos permitiera elevar un modelo en 3d de las estancias a trabajar.  Después de realizar el modelo 3d, hemos desarrollado toda la decoración, configuración del espacio principal (hall-sala planta baja) que tenía una distribución mal proporcionada y realizado las infografias 3d, y la visita 360º.

Con este material, hemos diseñado un folleto de presentación y creado un microsite con galerías y visita 360º embebida en la web. En el enlace inferior se accede al microsite donde se pueden ver todos los contenidos.

Tour 360 en 3d

Tour 360 Palacete en Sevilla

Visitas 360º e Infografia 3d

Microsite Manuel Siurot

Infografia 3d e interiorismo Manuel Siurot RecepcionInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot PraderaInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot Sala de JuntasInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot DespachoInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot TerrazaInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot HallInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot SalonInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot SalonInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot EstudioInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot SuiteInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot TerrazaInfografia 3d e interiorismo Manuel Siurot Cocina 01Infografia 3d e interiorismo Manuel Siurot Cocina 02