Capacidad para diseñar viviendas: infografía 3d para añadir valor en la venta.

La finalidad del trabajo

Q Creativos ha realizado el diseño, planos e infografía 3d para una villa exclusiva en Marbella de una posible reforma y ampliación.

El objetivo fundamental es hacer atractiva la venta de la propiedad mostrando las posibilidades que ofrece al futuro comprador.

La villa original existente se encuentra en una urbanización de lujo y dispone de una parte sin edificar de superficie similar a la edificada. Ésta se sitúa delante en pendiente descendente.

Se plantea crear un proyecto ficticio pero realista, de la posible ampliación de la edificación actual que incluya en la parcela libre un pabellón de invitados y una zona común de piscina y ocio.

Como condicionantes ineludibles están mantener las vistas, tanto de la villa original como de las nuevas edificaciones. Así como respetar los límites de edificabilidad establecidos en la zona y cumplir un programa de usos proporcionado por el cliente.

Concretamente las nuevas edificaciones deben incluir una casa de invitados con cuatro dormitorios, terraza de verano, discoteca, cine al aire libre, una gran piscina para uso de las dos viviendas y un acceso a un gran aparcamiento desde la calle inferior.

La propuesta

El principal reto para idear la ampliación es que sólo se dispone de dibujos antiguos de planta y parte de la topografía de la zona.

Desde la plataforma de la piscina actual situada en la parte posterior de la parcela hasta la calle inferior que delimita la parcela hay una diferencia de cota de casi nueve metros.

Esto permite desarrollar un programa de dos alturas completas y una intermedia para vaso de piscina y zona cerrada discoteca.

La propuesta planteada inicialmente mediante bocetos y una vez aprobada ya en planos de configuración, se ha representado mediante infografías 3d de alta calidad, siendo el diseño de la arquitectura como la propuesta de acabados realizada por Q Creativos.

Mostramos en la galería de imágenes las propuestas, bocetos, ideas en las que se han inspirado las diferentes zonas y como se ha plasmado el proyecto mediante infografías 3d comerciales para la venta.

En Q Creativos tenemos capacidad para crear proyectos de diseño que permiten la mejor comercialización de productos existentes que requieren una renovación.

En muchas ocasiones el producto en su estado real es difícil de vender, pero si va acompañado de una simulación de las posibilidades que ofrece el activo, esta puede facilitar la decisión de compra.